Il Mercato Immobiliare si appresta a vivere un anno all’insegna della crescita. Sono numerosi gli esperti che vedono ottime prospettive d’investimento, a causa di alcuni fattori concatenanti.
A dominare (anche) lo scenario del comparto Immobiliare troviamo le nuove tecnologie come l’IA, ma anche il crescente interesse verso abitazioni sostenibili ed efficienti energeticamente. Il quadro attuale indica prospettive di crescita, anche nel lungo periodo. Ma soprattutto, l’ottimismo è trainato dalle attuali scelte politiche e monetarie, che incentivano le compravendite.
Come si evolverà il Mercato Immobiliare nel 2025? Le previsioni
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Siamo di fronte a un’interessante evoluzione nel comparto della domanda di immobili, soprattutto residenziali. L’ultima parte del 2024 si è conclusa con un incremento delle compravendite del 27%, fattore che ha innescato anche l’aumento dei prezzi (+4,6%). Lo confermano le analisi di Immobiliare.it e dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma.
La discesa dei tassi dovuta alle decisioni della BCE, e soprattutto le prospettive di ulteriori tagli nel 2025 – ha riacceso la fiducia di chi ha intenzione di acquistare una casa, sia come prima abitazione che come forma di investimento. La maggiore domanda si è vista e si prospetta soprattutto su immobili ad uso residenziale, ma con alcune novità rispetto agli anni passati. Parliamo delle innovazioni tecnologiche e dell’orientamento verso edifici più sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico. Il trend è in crescita e si ipotizza che gli incentivi verso progetti di rigenerazione urbana daranno ulteriore slancio agli investitori.
Il Mercato sta subendo trasformazioni molto interessanti anche a causa di ulteriori fattori: cambiamento demografico, lavoro da remoto e rinnovate esigenze di benessere abitativo. Questi fattori potranno innescare molto verosimilmente un aumento della domanda di edifici in località periferiche, anche perché più economici. Prendono sempre più forma, poi, progetti di riqualificazione urbana volti alla rigenerazione di aree abbandonate, con la creazione di poli di aggregazione in grado di attirare giovani e famiglie.
Consigli e strategie d’investimento per il Mercato Immobiliare
Per coloro che intendono ampliare il proprio portafoglio, il Mercato Immobiliare può offrire senza dubbio ottimi presupposti, per tutto il 2025 e anche negli anni a venire.
In un contesto in piena espansione come quello a cui stiamo assistendo, l’investitore può certamente orientare le proprie scelte verso progetti che riguardano sostenibilità e innovazione tecnologica. Chi desidera acquistare una casa può contare sull’accesso più facile al credito e sull’abbassamento dei tassi d’interesse, nonché all’aumento degli incentivi e sgravi fiscali per gli immobili green.
