Nel 2024 lo scenario sarà molto più favorevole agli investimenti corporate. Secondo le più recenti previsioni il quadro economico si stabilizzerà. Proprio per questo, cerchiamo di capire quali siano 3 asset immobiliari su cui potrebbe essere conveniente investire.
Gli analisti prevedono un 2024 con uno scenario potenzialmente favorevole agli investimenti corporate. L’inflazione potrebbe attestarsi a 3,5%, la politica monetaria europea potrebbe volgere verso l’abbassamento dei tassi di interesse e l’aumento del PIL è stimato attorno all’1,2%.
Pertanto, per chi ha intenzione di investire in asset immobiliari, cerchiamo di capire quali siano quelli preferiti dagli investitori.
Logistica
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Nei primi nove mesi del 2023 la logistica ha totalizzato circa 970 milioni di euro investiti, il 28% del totale per le asset class. Si tratta, pertanto, dell’asset immobiliare in cui la maggior parte delle persone preferisce investire. La maggior parte delle operazioni è locata nel nord Italia.
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Subito dopo segue quest’asset class, con il 17% del totale investito, che corrisponde ad una cifra di ben 585 milioni di euro. Anche questo, quindi, è uno dei 3 asset immobiliari tra i migliori su cui investire nel 2024 in base alle scelte degli investitori.
3 asset immobiliari tra i migliori su cui investire nell’anno che verrà: uffici
In nove mesi, quest’asset ha visto investito il 15% per totale. La cifra ammonta a 540 milioni di euro e lo rende il terzo preferito dagli investitori. Le operazioni si sono concentrate in due delle più grandi e prestigiose città italiane, cioè Roma e Milano.
Dove avvengono la maggior parte delle operazioni?
Come sarà stato facile dedurre, la maggior parte delle operazioni in merito agli asset immobiliari avviene nel nord Italia (63%). Segue il centro (16%) e soltanto alla fine il sud (3%), dove gli investimenti in immobili sono decisamente meno frequenti.
Potrebbe essere invece sorprendente apprendere che la maggior parte degli investitori in asset immobiliari non è italiano. Infatti, il 57% del capitale investito proviene dall’estero, mentre il 6% ha provenienza sconosciuta. Se ne può dedurre che soltanto il 37% degli investitori è cittadino del Bel Paese.
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